Por qué Tesla está apostando por Austin

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En su último video de YouTube, Dave Lee entrevistado Los miembros del Tesla Owners Club of Austin, Matt Holm, presidente, y Anuarbek Imanbaev, vicepresidente. El canal de Lee es su medio para compartir sus pensamientos en tiempo real sobre la inversión y señaló en su descargo de responsabilidad que todo su contenido es solo para fines ilustrativos y de discusión. Dicho esto, agregaré mi propia exención de responsabilidad a la mezcla: también soy accionista de $ TSLA, con solo unas pocas acciones. Creo en Tesla y Elon Musk y los apoyo con lo que puedo. Pero nada de lo que escribo aquí es una sugerencia o un consejo.

Aparte de eso, toma el equipo de buceo de la madriguera de conejo y vamos a bucear.

Bienes raíces, Covid, Silicon Hills

Tanto Matt como Anuarbek trabajan en el sector inmobiliario, y Austin es uno de los mercados inmobiliarios más populares del país. Elon Musk incluso ha tuiteado sobre el problema de la vivienda en Austin. Tesla está contratando para 10,000 puestos en Austin, y esto está ejerciendo una presión adicional sobre las necesidades de vivienda allí.

En la entrevista, Dave quería saber cómo Austin ha cambiado en los últimos años y cómo Tesla está teniendo un impacto. Matt habló sobre la reputación de ser “Silicon Hills”, pero dijo que describiría Austin en el pasado como más centrado en el servicio al cliente y el soporte que en la tecnología. En los últimos dos años, Matt dijo que Austin estaba creando aproximadamente 6 millones de pies cuadrados de espacio de oficina para tecnología y que está comenzando a ver la llegada de equipos de ingeniería y ejecutivos de alto nivel.

“El cambio Zeitgeist ha sido transformador de Oracle, y hay una serie de otros nombres que creo que llegarán pronto y que aún no han anunciado que están en proceso. Y están trayendo a todo el equipo, por lo que Tesla agrega más leña al fuego ”, dijo Matt.

Apple está construyendo un segundo millón de pies cuadrados y Google está construyendo una torre de 35 pisos en el centro de Austin para todos los equipos de ingenieros de software.

“Lo que estamos viendo es un fuerte aumento y ni siquiera retrocedería seis meses. Volvería a mediados de enero. Hemos visto un aumento del 30% al 40% en el valor de las viviendas en Austin en un período de tiempo extremadamente corto ”, dijo Matt.

Matt cree que se enviaron muchos avisos en Tesla a medida que pasamos del cuarto trimestre de 2020 al primer trimestre de 2021 que básicamente informaron a los empleados que cuando regresaran a la oficina de Covid, la oficina estaría en Austin. Su reubicar negocio pasó del 10% al 15% de su negocio a más del 50%, siendo la mayor parte de Silicon Valley. “Elon y las industrias Musk son la guinda, la guinda en este punto, creo”, dijo Matt.

Anuarbek también se refirió a esta parte del tema, señalando que pensaba que Covid era el principal punto de inflexión. “El Austin precovid era un mercado en crecimiento como lo que decía Matt. Hay mucha luz tecnológica … Google tiene presencia, Apple, muchas de las principales empresas tecnológicas, pero eran como roles secundarios como RR.HH. y todo eso. Pero después de Covid, creo que definitivamente hemos visto un punto de inflexión masivo. Creo que la punta de la lanza es definitivamente lo que Elon y Tesla traerán a Austin “.

El cambio de Austin de una pequeña ciudad moderna al nuevo centro tecnológico

Dave hizo una pregunta que probablemente muchos también se estén preguntando. Quería saber cuál fue el cambio que movió a Austin de ser una pequeña ciudad moderna al centro de la tecnología, cuál fue el punto de inflexión. Tanto Matt como Anuarbek compartieron sus pensamientos.

“Creo que se trata de la calidad de vida, el costo de los bienes raíces realmente hasta ahora. Sé que Elon preguntó internamente a bastantes personas dentro de Tesla y sus empresas si tenían que elegir un lugar al que pudieran ir a cualquier parte del país para mudarse, elegirlo. Y Austin aparentemente ganó de manera aplastante en cuanto a calidad de vida, costo de vida. Tenemos una ciudad vibrante. Tenemos una gran escena musical. Tenemos una gran escena artística. Ya tenemos un gran centro tecnológico aquí que creó una infraestructura que ahora puede florecer y llegar a buen término “.

También señaló que Covid demostró que muchos de nosotros podemos hacer nuestro trabajo desde cualquier lugar. Mencionó que el tamaño de Austin es atractivo: lo suficientemente grande como para tener todo tipo de atracciones y cosas que hacer, pero no abrumadoramente grande. Señaló que el área metropolitana de Los Ángeles tiene 15 millones de habitantes, mientras que Austin tiene alrededor de 2 millones. Dijo que tenía la sensación de una pequeña ciudad, y señaló que una persona comentó: “Austin es un vecindario realmente genial”. Anuarbek habló del equilibrio entre un arándano en medio de una sopa de tomate rojo (refiriéndose a la política y la cultura).

“Texas, como estado, es increíblemente favorable a los negocios y el ambiente en Austin es similar al que experimenta la gente en Los Ángeles o el Área de la Bahía. Así que creo que eso es lo que atrae. Es la habitabilidad. Es un lugar increíble para vivir, pero ¿por qué a Elon le importa trasladar la mayoría de las industrias de almizcle a Texas? Creo que se debe al entorno empresarial amigable “.


Escasez de viviendas en Austin

Dave quería saber más sobre la escasez de viviendas sobre la que Elon tuiteó y Matt compartió sus pensamientos. “El año pasado, creo que las nuevas construcciones fueron alrededor de 37,000 casas, pero teníamos alrededor de 200 personas por día mudándose aquí, así que básicamente éramos alrededor de la mitad a un tercio de lo que realmente necesitábamos. Eso es asumiendo que tenemos algún tipo de momento dentro de Austin. Como anécdota, les diré que mis clientes en Austin que están vendiendo generalmente se mueven hacia arriba, hacia abajo, hacia el otro lado. No se van a mudar fuera del área porque quieran mudarse a otro lugar. Es muy atípico que un cliente venda y diga: ‘Me voy a San Francisco, Los Ángeles o Nueva York’. En realidad, aquí no sucede muy a menudo “.

Matt explicó que esto crea un sistema cerrado, y luego vino Covid. De repente, la gente estaba decidiendo que querían una segunda oficina o una piscina y querían hacerlo en ese momento. Luego, en enero de este año, llegaron muchos anuncios que trajeron decenas de miles de puestos de trabajo. Matt señaló que estos anuncios probablemente se anunciaron internamente antes de que se hicieran públicos y esto trajo una avalancha de personas que se mudaron a Austin.

Hay mucho más en el video. Puedes ver la entrevista completa aquí.

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